1988〜1998年築, 専有面積15.47㎡〜35.47㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション京都河原町第3
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
/ 九条駅 徒歩6分
1993年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,216万円
47.7万円/㎡
640
1,024
1,408
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,408万円
40.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション京都河原町第3
1,250万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 25.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は42.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,250万円 | 49.1万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1R | - |
| 2026/04/30 | 1,250万円 | 49.1万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/22 | 1,850万円 | 38.5万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/11 | 1,880万円 | 39.2万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/08 | 1,890万円 | 39.4万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/29 | 1,080万円 | 45.0万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/22 | 2,180万円 | 45.4万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/11 | 990万円 | 41.3万円 | 6階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/09 | 1,950万円 | 40.6万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/27 | 1,000万円 | 41.7万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/20 | 1,050万円 | 43.8万円 | 6階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/16 | 860万円 | 35.8万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/06 | 850万円 | 35.4万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/27 | 1,740万円 | 34.2万円 | 7階 | 50.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,100万円 | 43.2万円 | 5階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,050万円 | 43.8万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 50.1万円 | 9階 | 45.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 52.5万円 | 9階 | 45.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/08 | 2,480万円 | 54.5万円 | 9階 | 45.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 37.5万円 | 2階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 35.3万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/04 | 980万円 | 38.5万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 900万円 | 37.5万円 | 5階 | 24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/28 | 980万円 | 40.8万円 | 5階 | 24㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 1,250万円 | 49.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 123戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ラ・パルフェ・ド・プレオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 736万円 | 36.9万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/24 | 朝日プラザ鴨川2 京都市南区東九条北松ノ木町 | 九条駅8分 | 880万円 | 41.0万円 | 21.45㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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